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法定租赁、市场租赁有区别根据新的拆迁法规规定，被拆迁人是房屋所有人，不包括房屋承租人，但房屋实际使用过程中，租赁现象非常普遍，主要有以下几个方面：①直管产房屋（公房）；②单位分配的房屋；③经双方协商形成的市场租赁房屋；④历史原因形成的长期事实租赁房屋；⑤双方协商同意，有租赁行为但没有租赁协议。
如果装修只是为了在筹建期间用的，过了筹建期间，装修就没用了，那就在开始生产经营期一次性列支;如果筹建期后仍能继续使用，则应按可使用年限和租赁期孰短，在短的时间内列支。分录为：借：长期待摊费用贷：银行存款摊销时：借：管理费用贷：长期待摊费用
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